Studio à vendre - Louvain RBV00930
315 000 €
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Description
👉 Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un studio de qualité, économe en énergie et situé au cœur de Louvain.
Ce studio économe en énergie et prêt à emménager (37,1 m²) offre un confort moderne, des finitions de haute qualité et un emplacement exceptionnellement calme dans la Diestsestraat, l'une des rues commerçantes les plus connues et les plus animées de Louvain.
✨ Pourquoi ce studio est unique :
- Emplacement idéal : au cœur du centre de Louvain, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et des universités
- Économe en énergie et équipé de façon moderne : panneaux solaires privés, ventilation C+, vidéophone et climatisation
- Finitions haut de gamme : matériaux de qualité et agencement pratique qui exploite chaque m² de manière optimale
- Kitchenette entièrement équipée avec appareils Whirlpool (micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier)
- Salle de bains de charme : équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes
- Pièce à vivre lumineuse orientée sud avec accès à une petite terrasse - lumière supplémentaire et sensation d'être à l'extérieur en plein cœur de la ville
- Débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et/ou sèche-linge
- Résidence calme et à petite échelle au troisième étage (8 studios)
- Local à vélos commun pour plus de confort
- Idéal comme investissement : très prisé des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs grâce à son emplacement et à son efficacité énergétique
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
37 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/03/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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