Studio à vendre - Louvain RBV07647

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 46 0301 3000 Louvain

295 000 €

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RBV07647

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A quelques pas du Gasthuisberg, le centre historique de Louvain, et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement lumineux et prêt à l'emploi. Cet appartement spacieux est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue appelée "Zonnelucht", construite en 1989. Cet appartement confortable et agréable d'une surface habitable de 64 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, qui peut également servir de bureau, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023 et dotée de tout le confort moderne. Il y a également une salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, ainsi qu'une mezzanine avec le coin nuit. En outre, cette résidence dispose d'un abri à vélos commun et couvert. En résumé, cet appartement confortable, économe en énergie et lumineux est idéal comme première résidence ou comme investissement avec une perspective de plus-value. Intéressant également pour les parents qui souhaitent acheter quelque chose pour leurs enfants étudiants. Une aubaine absolue à un emplacement de choix à Louvain ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07647 Réf. vendeur: 5974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

479 m 5' 1,4 km 1' 53'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

439 m 4' 1,3 km 1' 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

439 m 4' 1,3 km 1' 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

398 m 5' 335 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

70 m 50''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

70 m 50''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

70 m 50''

Gares

Heverlee

2,6 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 1' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

157 m 1' 53'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

957 m 11'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

794 m 6' 2,9 km 4' 652 m 5' 794 m 10'

Aldi Leuven

1 km 8' 1,3 km 4' 740 m 8' 1 km 12'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

999 m 6' 3,2 km 5' 851 m 6' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sancta Maria Leuven", à 1 minute en voiture."De Slabbertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kabouterman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

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Documents

0381fddbc5254598ab7727f43921e78a.pdf

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