Studio à vendre - Louvain RBV17328

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 46 0301 3000 Louvain

295 000 €

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1 Chambre(s)
64 m²
1 Salle(s) de bain

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 46 0301 3000 Louvain

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Description

A quelques pas du Gasthuisberg, le centre historique de Louvain, et à proximité de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement lumineux et prêt à l'emploi. Cet appartement spacieux est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue appelée "Zonnelucht", construite en 1989. Cet appartement confortable et agréable d'une surface habitable de 64 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, qui peut également servir de bureau, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023 et dotée de tout le confort moderne. Il y a également une salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, ainsi qu'une mezzanine avec le coin nuit. En outre, cette résidence dispose d'un abri à vélos commun et couvert. En résumé, cet appartement confortable, économe en énergie et lumineux est idéal comme première résidence ou comme investissement avec une perspective de plus-value. Intéressant également pour les parents qui souhaitent acheter quelque chose pour leurs enfants étudiants. Une aubaine absolue à un emplacement de choix à Louvain ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 295 000 €
Revenu cadastral: 924 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17328 Réf. vendeur: 5994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 2 minutes en voiture."De Slabbertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sancta Maria Leuven" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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Documents