Studio à vendre - Heverlee RBV38785 Option

IJzerenmolenstraat 30 3001 Heverlee

165 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
IJzerenmolenstraat 30 3001 Heverlee

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Description

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un logement pour la prochaine année académique? Ce studio étudiant spacieux et lumineux se situe au rez-de-chaussée d’une résidence étudiante à quelques pas du centre de Louvain. Les campus universitaires, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui en fait une base idéale pour tout étudiant.

Le studio comprend un hall d’entrée pratique, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, une véritable chambre séparée et un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement.

Le studio est disponible immédiatement.

Vous recherchez un bon investissement ou un studio étudiant confortable ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38785 Réf. vendeur: 7593891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Villa

844 m 7' 944 m 1' 54'' 844 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

761 m 2' 35'' 839 m 2' 3'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

761 m 2' 35'' 839 m 2' 3'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

810 m 2' 45'' 888 m 2' 10'' 776 m 10' 776 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

244 m 2' 55''

De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus

244 m 2' 55''

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

251 m 3'

Gares

Heverlee

1,9 km 8' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 11' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bodart

338 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

336 m 4'

Supermarchés

Colruyt Heverlee

393 m 3' 422 m 1' 2'' 321 m 4' 321 m 4'

Aldi Leuven

773 m 5' 1,1 km 2' 48'' 709 m 9' 709 m 9'

Carrefour Market Heverlee

843 m 4' 852 m 1' 32'' 579 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 17'

Transports

Vivre près d'IJzerenmolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bodart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Villa" est à 10 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Groenveld", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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