Studio à vendre - Maasmechelen RBU14863 Option

Dokter Haubenlaan 3 20 3630 Maasmechelen

89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dokter Haubenlaan 3 20 3630 Maasmechelen

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Description

Gezellige en onderhoudsvriendelijke studio in hartje Maasmechelen

Ben je op zoek naar je eerste eigen plekje? Een compacte, maar gezellige woonst waar je alle comfort hebt zonder zorgen over groot onderhoud? Dan is deze studio in het centrum van Maasmechelen misschien wel precies wat je zoekt.

Je komt binnen via een praktische inkomhal. Rechts vind je een ruime slaapkamer, afgewerkt met een warme laminaatvloer en voorzien van verwarming – ideaal om je na een lange dag even terug te trekken. Links is de badkamer, uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Eenvoudig en functioneel.

Loop je verder, dan kom je in de leefruimte: een aangename plek met voldoende lichtinval waar je makkelijk een gezellige zithoek kunt inrichten. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een aparte afwasruimte – handig voor wie graag kookt, maar geen fan is van rommel.

Wat deze studio echt bijzonder maakt, is de ligging. Alles ligt letterlijk binnen handbereik: op wandelafstand van winkels, vlakbij de Rijksweg, op een steenworp van de oprit van de autostrade en slechts enkele minuten verwijderd van hotspots zoals Maasmechelen Village, Lanaken of Maastricht. Ook de omliggende gemeenten Dilsen, As en Zutendaal zijn makkelijk bereikbaar.

Deze studio is perfect voor starters die op zoek zijn naar een eigen stek op een strategische locatie. Of wie een slimme investering zoekt met verhuurpotentieel.

Troeven

  • Centrale ligging in Maasmechelen
  • Vlakbij autostrade, winkels en natuur
  • Onderhoudsvriendelijke indeling
  • Ideaal als starterswoning of investering

Of je nu op zoek bent naar een eerste thuis of een compacte woonoplossing met alles binnen bereik – deze studio combineert comfort met een uitstekende ligging.

Interesse?
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het potentieel van dit knusse appartement!

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

994 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14863 Réf. vendeur: 7060262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

412 m 1' 22'' 412 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

327 m 1' 5'' 327 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

327 m 1' 5'' 327 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

432 m 1' 26'' 433 m 24'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 58''

Bus

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

66 m 48''

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

66 m 48''

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

103 m 1' 14''

Gares

Meerssen

12,3 km 53' 19,6 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 33'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,5 km 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

176 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Maasmechelen

49 m 9'' 49 m 4'' 49 m 35'' 49 m 35''

Delhaize Maasmechelen

153 m 30'' 153 m 9'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Louis Delhaize Maasmechelen

519 m 1' 43'' 515 m 29'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,1 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 26 minutes.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meerssen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maasmechelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maasmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus De Helix¹" à 5 minutes à pied."Bijdehandjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à 1 minute en voiture.

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Documents

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