Studio à vendre - Berg RBU00279

Kielenstraat 73 4 3700 Berg

89 000 €

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RBU00279

  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante studio se situe au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein cœur de Berg, une commune située à proximité de Tongeren. Elle offre un espace de 22 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La propriété bénéficie d’une rénovation récente qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une kitchenette équipée d'une plaque vitrocéramique et d’un espace de rangement conséquent. L’appartement dispose également d’une salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC et lavabo, ainsi que d’un grand fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Depuis le séjour, on peut accéder à un petit balcon de 3 m², parfait pour profiter du soleil ou pour un moment de détente en extérieur. En complément, une cave privée est disponible pour le rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un accès facile à la place du marché, aux restaurants et aux commerces locaux. La localisation est également pratique grâce à une bonne connexion avec l’autoroute E313, et l’hôpital AZ Vesalius se trouve à seulement 3 km. La propriété est vendue prête à habiter, avec un certificat énergétique de classe C, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement abordable dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003650703-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00279 Réf. vendeur: Kielenstraat 73 B4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

893 m 4' 1,5 km 2' 34'' 757 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

351 m 1' 10'' 381 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

351 m 1' 10'' 381 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

351 m 1' 10'' 381 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

236 m 2' 50''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

628 m 8'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

944 m 4' 944 m 1' 52'' 560 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

602 m 2' 19'' 529 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

829 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

408 m 1' 21'' 873 m 1' 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Market Tongeren

671 m 2' 14'' 671 m 1' 23'' 671 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

582 m 3' 1,6 km 2' 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Tongeren" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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