Studio à vendre - Berg RBU00279

Kielenstraat 73 4 3700 Berg

89 000 €

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RBU00279

  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante studio se situe au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein cœur de Berg, une commune située à proximité de Tongeren. Elle offre un espace de 22 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La propriété bénéficie d’une rénovation récente qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une kitchenette équipée d'une plaque vitrocéramique et d’un espace de rangement conséquent. L’appartement dispose également d’une salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC et lavabo, ainsi que d’un grand fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Depuis le séjour, on peut accéder à un petit balcon de 3 m², parfait pour profiter du soleil ou pour un moment de détente en extérieur. En complément, une cave privée est disponible pour le rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un accès facile à la place du marché, aux restaurants et aux commerces locaux. La localisation est également pratique grâce à une bonne connexion avec l’autoroute E313, et l’hôpital AZ Vesalius se trouve à seulement 3 km. La propriété est vendue prête à habiter, avec un certificat énergétique de classe C, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement abordable dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003650703-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00279 Réf. vendeur: Kielenstraat 73 B4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

893 m 4' 1,5 km 2' 34'' 757 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

351 m 1' 10'' 381 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

351 m 1' 10'' 381 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

351 m 1' 10'' 381 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

236 m 2' 50''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

628 m 8'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

944 m 4' 944 m 1' 52'' 560 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

602 m 2' 19'' 529 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

829 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

408 m 1' 21'' 873 m 1' 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Market Tongeren

671 m 2' 14'' 671 m 1' 23'' 671 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

582 m 3' 1,6 km 2' 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 21'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Tongeren" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 1 minute en voiture.

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