Studio à vendre - Liège VBB83756

Avenue Emile Digneffe 37 0074 4000 Liège

130 000 €

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VBB83756

  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Studio à vendre - Avenue Emile Digneffe à Liège Situé au sein de la résidence "Les cytises". Sous-sol : Cave [béton; ± 0,8x1,9; n°C7], local poubelles. Rez-de-chaussée : Local vélo [fermé à clé] 7ème étage : Hall [carrelage; ± 1,3x3,4; double vestiaire], séjour [parquet; ± 3,5x7,3], cuisine [carrelage; ± 1,6x3,9; meubles, réfrigérateur, cuisinière électrique], salle de bains [carrelage; ± 2,0x1,9; baignoire, lavabo, wc, raccords pour machine à lessiver, débarras], balcon/terrasse [carrelage; ± 1,4x5,4]. Caractéristiques : · Actuellement loué ; · Production d'eau chaude et chauffage via chaudière collective au mazout; · Châssis double vitrage en PVC [2010] ; · Compteur électrique simple ; · Porte blindée, système de parlophonie ; · Superficie utile [PEB] : 47 m² ; · PEB n°20240501005726 - B - Etot: 6889 kWh/an - Espec: 147 kWh/m².an - CO2 - 37 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appel provisionnel pour le fonds de roulement : ± 385 €/trimestre (pour les communs, le chauffage et les eaux). · Appel provisionnel pour le fonds de réserve : ± 154,13 €/trimestre. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6889 kWh/an

Référence PEB

20240501005726

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBB83756 Réf. vendeur: 4818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

628 m 2' 5'' 662 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 56''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

226 m 2' 43''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 824 m 8' 988 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

667 m 2' 24'' 552 m 5' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

203 m 40'' 203 m 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Fragnée

782 m 2' 36'' 974 m 1' 23'' 610 m 8' 782 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".

Éducation

La crèche la plus proche est "Fragnée" et se trouve à 7 minutes en marchant."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

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