Studio à vendre - Liège VBD66041

Boulevard Emile de Laveleye 89 0033 4020 Liège

92 500 €

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VBD66041

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage de la résidence "Henri Goffin", ce studio se compose d'un hall d’entrée s’ouvrant sur un espace de vie comprenant un séjour avec un « coin à dormir » et une kitchenette. Une salle de bain privative intégrant un WC, un placard çà et là complètent l’espace; le tout pour une superficie d'environ 39 mètres carrés. Le balcon s’étend sur toute la largeur du bien et permet de profiter de toute la quiétude de l’arrière de l’immeuble. Idéalement situé proche du centre-ville de Liège, il est proche de toutes les commodités (moyens de transports, commerces, hautes-écoles). Il est vendu avec une cave et un garage situé à l’arrière de l’immeuble. L’accès y est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. - Cette vente soumise à autorisation de justice. Une offre pour le lot complet devra être formulée par le candidat amateur. Celle-ci ventilera les montants tant pour le garage que pour l’appartement. N’hésitez pas à contacter l’étude pour toute question. Si vous souhaitez visiter ce bien, nous vous invitons à contacter notre étude au Tel 04/343.16.74 A PARTIR DU 5 JANVIER 2026. Nous pourrons ainsi convenir ensemble d'un rendez-vous. Les visites ne commenceront qu'en janvier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 92 500 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128009645

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66041 Réf. vendeur: AdId:291194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

961 m 4' 978 m 1' 47'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

741 m 2' 46'' 867 m 1' 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

585 m 2' 10'' 1 km 2' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1 km 2' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 9' 3,9 km 5' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

543 m 2' 6'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

307 m 1' 12'' 288 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Bio-Planet Liege

1 km 4' 982 m 2' 4'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Grivegnée

1,4 km 6' 1,5 km 2' 48'' 932 m 11' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

989 m 1' 53''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 7 minutes à la marche."Crèche Communale - Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire "georges Mignon"" et se situe à 1 minute en voiture."Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Vincent".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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