Studio à vendre - Liège VBD66041

Boulevard Emile de Laveleye 89 0033 4020 Liège

92 500 €

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VBD66041

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage de la résidence "Henri Goffin", ce studio se compose d'un hall d’entrée s’ouvrant sur un espace de vie comprenant un séjour avec un « coin à dormir » et une kitchenette. Une salle de bain privative intégrant un WC, un placard çà et là complètent l’espace; le tout pour une superficie d'environ 39 mètres carrés. Le balcon s’étend sur toute la largeur du bien et permet de profiter de toute la quiétude de l’arrière de l’immeuble. Idéalement situé proche du centre-ville de Liège, il est proche de toutes les commodités (moyens de transports, commerces, hautes-écoles). Il est vendu avec une cave et un garage situé à l’arrière de l’immeuble. L’accès y est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. - Cette vente soumise à autorisation de justice. Une offre pour le lot complet devra être formulée par le candidat amateur. Celle-ci ventilera les montants tant pour le garage que pour l’appartement. N’hésitez pas à contacter l’étude pour toute question. Si vous souhaitez visiter ce bien, nous vous invitons à contacter notre étude au Tel 04/343.16.74 A PARTIR DU 5 JANVIER 2026. Nous pourrons ainsi convenir ensemble d'un rendez-vous. Les visites ne commenceront qu'en janvier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 92 500 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128009645

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66041 Réf. vendeur: AdId:291194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Vennes

961 m 4' 978 m 1' 47'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

741 m 2' 46'' 867 m 1' 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

585 m 2' 10'' 1 km 2' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1 km 4' 1 km 2' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

261 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 9' 3,9 km 5' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

543 m 2' 6'' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

307 m 1' 12'' 288 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Bio-Planet Liege

1 km 4' 982 m 2' 4'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Grivegnée

1,4 km 6' 1,5 km 2' 48'' 932 m 11' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

989 m 1' 53''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fetinne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

"Centre Scolaire "georges Mignon"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Vennes" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

fa37ff5ce5324cdaa72e52e941edff45.pdf

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