• 1 Chambre(s)
  • 29
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Salomon Deloye 3 4102 Ougrée

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Description

Vous recherchez un studio déjà loué à 400€/mois pour votre projet personnel ou comme investissement ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans un quartier proche des transports en commun, des commerces, des hôpitaux et des écoles, à seulement 4 minutes de l'ULG.

À votre entrée, vous serez accueilli dans un hall actuellement utilisé comme vestiaire. Le studio bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement fonctionnel. La pièce principale est spacieuse et comprend également une salle de bain avec WC. La cuisine est à équiper selon vos goûts.

De plus, vous profiterez d'un superbe parc avec une piscine commune. Ne manquez pas cette opportunité d'investir ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 042352121 pour une visite.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13736 kWh/an

Référence PEB

20250416027462

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88545 Réf. vendeur: 1382871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,3 km 8' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,3 km 8' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

731 m 5' 876 m 1' 32'' 616 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

714 m 9'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

714 m 9'

Gares

Tilff

3,9 km 29' 6,4 km 7' 2,7 km 28' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,2 km 42' 4,3 km 23' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,5 km 9' 2,3 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

2 km 19' 3 km 4' 1,4 km 15' 2 km 23'

Colruyt Boncelles

2,9 km 12' 3,6 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à 3 minutes en voiture."Aux Poussins Du Sart Tilman" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

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