Studio à vendre - Esch-sur-Alzette RBV65508

4360 Esch-sur-Alzette

289 000 €

  • 26

Description

A Esch-Belval, au 3ème étage de la résidence étudiante Galiléo, beau studio meublé d’une superficie d’environ 26m².

Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, et d’une salle de douche avec WC.

Très bien situé, à proximité de toutes commodités (Université, commerces, transports en communs).
Le studio est actuellement loué 840€ + 250€ de charges.
Idéal pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder.

Frais d’agence : 3% du prix de vente +17% de TVA à la charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65508 Réf. vendeur: 86895700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

13,2 km 1º 9' 16,1 km 13' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,4 km 1º 10' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,3 km 2º 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,4 km 1º 10' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,3 km 2º 40'

Gares

Bascharage-Sanem

7,2 km 27' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Cora Foetz

7,7 km 40' 6,7 km 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Lidl Aubange

13,1 km 56' 16 km 12' 0 m 0'' 12,9 km 2º 34'

Aldi Athus

13,4 km 1º 4' 16,3 km 12' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Musées

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Transports

Vivre près de Passage de l'Académie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 14 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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