Tourisme
Vivre près du Passage de l'Académie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Studio à vendre, Esch-sur-Alzette RBW69941
4360 Esch-sur-Alzette
275 000 €
29 m²
1 Salle(s) de bain
Description
IMMO LEO vous propose ce charmant studio situé à Belval. idéalement placé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg.
Avec une superficie d’environ 29 m². ce studio offre un agencement fonctionnel et optimisé. parfait pour une personne seule. un étudiant. un jeune actif ou un investisseur.
Composition
* Hall d’entrée
* Séjour avec cuisine ouverte
* Salle de bains avec raccordement pour machine à laver
* Petit débarras
* Cave privative d’environ 5 m²
Les atouts
* Environ 29 m² habitables
* Cave privative d’environ 4 m²
* Agencement pratique et fonctionnel
* Raccordement pour machine à laver
* Espace de rangement supplémentaire
* Situation privilégiée à Belval
* Idéal comme résidence principale ou investissement locatif
Situation
Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg. À proximité immédiate de l’Université du Luxembourg. des commerces. restaurants. cafés. entreprises et de la gare. il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un fort potentiel locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. contactez IMMO LEO.
Avec une superficie d’environ 29 m². ce studio offre un agencement fonctionnel et optimisé. parfait pour une personne seule. un étudiant. un jeune actif ou un investisseur.
Composition
* Hall d’entrée
* Séjour avec cuisine ouverte
* Salle de bains avec raccordement pour machine à laver
* Petit débarras
* Cave privative d’environ 5 m²
Les atouts
* Environ 29 m² habitables
* Cave privative d’environ 4 m²
* Agencement pratique et fonctionnel
* Raccordement pour machine à laver
* Espace de rangement supplémentaire
* Situation privilégiée à Belval
* Idéal comme résidence principale ou investissement locatif
Situation
Belval est l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg. À proximité immédiate de l’Université du Luxembourg. des commerces. restaurants. cafés. entreprises et de la gare. il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un fort potentiel locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. contactez IMMO LEO.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
275 000 €
TVA
Non
Surface habitable
29 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 14 minutes. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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