Studio à vendre - Soleuvre RBT15245

4411 Soleuvre

380 000 €

  • 1 Chambre(s)

Description

Résidence neuve à Soleuvre (Commune de Sanem)

Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main

Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Lot disponible :
• Studio lumineux de 38 m²
• Prix : 380.000 € TTC (TVA 3%)
(TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%)
• Emplacement intérieur en option : 30.000 €

Finitions et équipements de qualité :

• Architecture moderne
• Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage
• Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune

Idéal pour investissement ou premier achat. Livraison selon l’avancement des travaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15245 Réf. vendeur: 85858153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Gares

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Trafic Athus

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Aessen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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