Studio à vendre - Amay VBE11579

Rue Saint-Joseph 3A 4540 Amay

149 000 €

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VBE11579

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'un espace garage au rez-de-chaussée et d'un espace appartement à l'étage situé à proximité des écoles, des transports en commun et des magasins. Il offre une disposition fonctionnelle et un emplacement calme dans la province de Liège. Sa proximité avec les commodités le rend idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Le garage apporte un atout supplémentaire pour un stationnement sécurisé. TECHNIQUE : PEB D (n-20230602004649), ELEC CONFORME, châssis PVC DV, chauffage gaz de ville. RC : à définir. PRIX : faire offre à partir de 149.000€. Pièces principales : • Chambre (13 m²) avec espace pour un lit double et des rangements. • Cuisine (9 m²) avec équipements de base. • Salle de douche (7 m²) avec douche et lavabo. • Garage (17 m²) pour un véhicule. • Débarras (9 m²) pour stockage supplémentaire. • Pièce polyvalente (4 m²) pouvant servir de réserve ou buanderie • Halls (10 m² et 5 m²) desservant les différentes pièces. • Petit débarras (2 m²) pour affaires ménagères. Actuellement, l'appartement est loué 625€ et le garage 75€. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 043/720.720 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14583 kWh/an

Référence PEB

20230602004649

Date de validité PEB

02/06/2033

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11579 Réf. vendeur: 1483448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grenouillère

933 m 3' 933 m 1' 52'' 611 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

140 m 28'' 140 m 17'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

140 m 28'' 140 m 17'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 12' 3,8 km 6' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,8 km 21'

Gares

Ampsin

419 m 3' 764 m 1' 33'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

987 m 3' 987 m 1' 31'' 905 m 6' 987 m 12'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,5 km 8' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,1 km 8'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Joseph offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Grenouillère" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 21 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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