Studio à vendre - Stembert VBC69112
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Description
À vendre – Studio lumineux de 48 m² à Stembert – Idéal premier achat ou investissement !
Rue Tombeux 45, Résidence Tombeux – Stembert
Vous recherchez un bien compact, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus !
Situé au cœur du quartier dynamique de Stembert, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce studio de 48 m² vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état général.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 48 m²
Situé dans une copropriété saine et bien entretenue (10 appartements – Résidence Tombeux)
Châssis PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Chauffage électrique
Cuisine équipée
Salle de bains entièrement équipée
Charges de copropriété raisonnables
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant devenir propriétaire à un prix accessible, ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer avec un bon rendement.
Un excellent rapport qualité/prix dans un quartier en pleine évolution !
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 475 €
- Frais mensuels: 54 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
48 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17097 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2035
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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