• 3 Chambre(s)
  • 27
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Chemin du Calvaire 22 4960 Malmedy

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Description

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives : 27€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 60€/mois (entretiens des communs). RC: 270€. La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

27 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13802 kWh/an

Référence PEB

20221115013931

Date de validité PEB

15/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBA72846 Réf. vendeur: 6431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 6' 4,1 km 5' 857 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,7 km 13' 4,5 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,7 km 13' 4,5 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,2 km 9' 4,1 km 5' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,1 km 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Malmedy

2,2 km 10' 4,7 km 5' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Trafic Malmedy

2,7 km 12' 5,3 km 6' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20,3 km 22'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,5 km 13'

Activités

Malmundarium

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

7,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

27,7 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 21 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Malmundarium"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 22 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 13 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.

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