• 1 Chambre(s)
  • 25
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Dewez 37 8b 5000 Namur

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Description

Cap Sud Namur vous propose un agréable studio à proximité immédiate du centre de Namur et de toutes les commodités.
Le studio se compose comme suit : pièce de vie, cuisine, salle-de-bain avec wc et une cave. Situé au 1er étage avec ascenseur. Electricité conforme.
Actuellement loué 475€ soit 5,2% de rendement! Provisions de 150€ pour l'eau et le chauffage privatif et les parties communes (sydinc, ascenseur, etc).
Idéal pour un investissement
Peb D valable jusqu'en 2034.
Informations et visites: Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

25 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8120 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08945 Réf. vendeur: 7050462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

628 m 5' 1,6 km 2' 46'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

556 m 1' 51'' 1,9 km 3' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

496 m 1' 39'' 1,9 km 3' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

533 m 1' 46'' 1 km 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

233 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

233 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

233 m 2' 48''

Gares

Namur / Namen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 533 m 8' 626 m 8'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

635 m 2' 7'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

343 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

237 m 47'' 955 m 1' 53'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Spar Croisiers

813 m 2' 42'' 1,2 km 2' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Express Namur Place De La Station

1 km 5' 2 km 4' 482 m 6' 482 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,9 km 14'

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Volière" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.

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