Studio à vendre - Namur VBD79440

Avenue Albert Ier 107 9 5000 Namur

125 000 €

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VBD79440

  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cap Sud Namur vous présente un superbe studio à deux pas de la Meuse et du centre ville. Offrant un cadre moderne, confortable et fonctionnel, ce studio parfaitement situé à l'entrée de Namur conviendra pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d’un espace cuisine ouverte, d’une agréable pièce de vie, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle avec possibilité de mettre une petite machine à laver.
Le studio dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Son PEB est de catégorie E , valable jusqu’en 2036, chauffage collectif au gaz de ville (calorimètres), châssis en PVC avec double vitrage. Le studio est actuellement donné en location avec un locataire longue durée.
Informations et visites au Tel 081.210.810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

26 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12184 kWh/an

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79440 Réf. vendeur: 7342369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

199 m 39'' 199 m 15'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

455 m 2' 11'' 503 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

455 m 2' 11'' 503 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

268 m 53'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 6''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

221 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

221 m 2' 39''

Gares

Jambes-Est

2,5 km 14' 2,6 km 3' 1,4 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

62 m 12'' 62 m 44'' 62 m 44''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

123 m 1' 29''

Supermarchés

Aldi Namur

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

1,6 km 8' 2,4 km 2' 31'' 564 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Jambes

1 km 7' 2,2 km 3' 624 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 49''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 48''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 28''

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à seulement 2 minutes à vélo."Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Jambes") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P + R" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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