Studio à vendre - Gembloux VWD12501

Chaussée de Charleroi 26 M2 5030 Gembloux

64 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD12501

  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chaussée de Charleroi 26 M2 5030 Gembloux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Gembloux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Beau studio à vendre situé dans la résidence pour séniors « Le Vert Galant » à Gembloux, proche de la gare, des commerces et du centre-ville. Accès aisé depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au second étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec parlophone et placards, d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC, lavabo et cabine de douche adaptée. L’atout majeur, un balcon avec vue dégagée sur le quartier. Le studio est en bon état, les châssis sont récents et, le revêtement de sol aussi. La résidence propose une permanence 24h/24h et dispose de plusieurs salles communes, un grand restaurant et de nombreux parkings. Idéal pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance sans devoir posséder de voiture. Services aux résidents en option (garde 24h/24h, repas à prix coûtant, aide à la vie pratique,…). Le studio intéressera également les investisseurs car il est actuellement loué (380€/mois). Prix : 64.000 euros. PEB C : Espec : 207 kWh/m².an/ Etotale : 7571kWh/an / N°20230220010812. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 64 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • Revenu locatif mensuel: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

34 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7571 kWh/an

Référence PEB

20230220010812

Date de validité PEB

20/02/2033

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12501 Réf. vendeur: M2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 598 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

530 m 2' 21'' 530 m 1' 4'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

530 m 2' 21'' 530 m 1' 4'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,5 km 6' 2 km 3' 765 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

635 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

638 m 8'

Gares

Gembloux

760 m 4' 2 km 4' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 15' 26 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

777 m 3' 356 m 4' 356 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Gembloux

973 m 4' 973 m 1' 52'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Colruyt Gembloux

864 m 5' 1,7 km 2' 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Trafic Gembloux

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 272 m 3' 272 m 3'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,9 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

11,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,4 km 14'

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Gembloux" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Gembloux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 1 minute en voiture."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Poste" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler