Studio à vendre - Profondeville VBE54963
àpd 119 000 €
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Description
Pôle Immobilier vous propose ce magnifique studio rénové, idéalement situé en bord de Meuse à Profondeville. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel.
Situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence « Les Roches Bleues », équipée d'un ascenseur, le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une superbe vue sur la Meuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
Le bien bénéficie également d'une cave, d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le certificat PEB peut être amélioré grâce à la réalisation de certains travaux, tant au niveau des parties privatives que des parties communes de la copropriété.
Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur rendez-vous au Tel 081/403.203 .
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
22 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
732 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20300 kWh/an
Date de validité PEB
02/05/2035
Emission de CO2
181
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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