Studio à vendre - Moutfort RBU57911

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort

Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern.

Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité.

Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes.

Des appartements pensés pour votre confort

Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés.

Résidence de 8 unités à taille humaine

10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite

Caves privatives et local à vélos

Chauffage au sol dans toutes les pièces

Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle

Parquet contrecollé dans les pièces de vie

Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau

Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée

Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante

Performance énergétique et qualité de construction

Classe énergétique A/B
Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016
Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal
Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien.

Une situation idéale

Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines.

Conditions et avantages

Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros.

Venez découvrir le projet

Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière.

MT Real Estate Invest sàrl
Luxembourg
Tél. : Tel +352 621 71 28 77 / Tel +352 621 259 069
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