Studio à vendre - Ciney VBC21809

Avenue du Stade 5590 Ciney

189 000 €

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VBC21809

  • 51 m²
  • 30 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Dès le 1 février, conditions sur votre appartement neuf à découvrir sur place ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information sur demande.
Journées découverte 16/03 (14h-17h30)
Infos & accueil portes ouvertes : Au croisement de la Rue du Séquoia et de l'Avenue du Stade

Découvrez le complexe immobilier HARMONIA, idéalement situé à deux pas du parc Saint-Roch et à quelques minutes à pied du centre de Ciney. Ce projet unique offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville conviviale et à taille humaine, parfait pour un investissement rentable ou une vie paisible !

Votre futur studio de 51 m², moderne et lumineux, a été pensé pour maximiser votre confort, tandis que sa terrasse spacieuse de 12 m² offre une agréable ouverture sur l’environnement verdoyant.

Pourquoi choisir HARMONIA ?

  • Situation idéale : à proximité du parc Saint-Roch et du centre-ville
  • Architecture contemporaine et élégante
  • Logements lumineux offrant des vues agréables sur l’environnement
  • Mobilité pratique : accès facile aux transports et infrastructures locales

N’attendez plus pour découvrir ce studio et le cadre de vie unique qu’Harmonia a à offrir ! Contactez-nous : Tel 0800 20 131 ou via Contact

Prix affichés hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.). Informations et images non-contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

30

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2209 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21809 Réf. vendeur: 6506251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

505 m 2' 30'' 632 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

671 m 2' 21'' 671 m 1' 20'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

671 m 2' 21'' 671 m 1' 20'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 626 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

491 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

491 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

491 m 6'

Gares

Ciney

805 m 4' 1,7 km 2' 19'' 549 m 9' 805 m 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

411 m 1' 29'' 411 m 5' 411 m 5'

Supermarchés

Intermarché Ciney

483 m 4' 707 m 1' 17'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Market Ciney Centre

904 m 6' 1 km 1' 35'' 576 m 7' 576 m 7'

Trafic Ciney

1,1 km 5' 1,8 km 2' 47'' 570 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,7 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,4 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,1 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,9 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ciney" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Transports

Une gare SNCB ("Ciney") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charles Capelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canaillous" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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