Rue Nicolas Wester 17 5836 Alzingen

Description

SUPERBE STUDIO AVEC BALCON
Surface vendable : 48,68 m²

- Prix 530 000 € TVA 17% investisseur
- TVA RÉCUPÉRABLE * (Résidence principale)
- Place de parking intérieure incluse
- Cave incluse.

Acte garanti pour le 30 juin 2025

EMPLACEMENT TRÈS CALME - VUE SUR LES CHAMPS

LES ÉQUIPEMENTS
* Volets roulants électriques
* Fenêtres triple vitrage
* Porte d'entrée sécurisée
* Interphone vidéo
* Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
* VMC - ventilation
* Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur

*Prix TVA incluse 3% sous réserve d'approbation par le bureau des impôts XII de l'administration des enregistrements

Commission d'agence 1,5% payée par le vendeur

Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter : tel 403178
gsm : 691183835 Stefano GIGANTE
par email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44221 Réf. vendeur: ALZ038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

4,8 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 53' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 55'

Cora Concorde

9,8 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

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