Studio à vendre - Aubange VBD75682

Avenue de la Gare 21 A 6790 Aubange

115 000 €

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VBD75682

  • 1 Chambre(s)
  • 28 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce studio dans le village de Aubange. Il est idéalement situé, proche de l'école, au centre du village, des transports en commun et des commerces. Il se situe à 10km de l'autoroute E411 et 5min du pôle de développement des trois frontières. Ce bien se compose comme suit : une cuisine, une salle de douche et une grande chambre. Ce bien possède également un parking extérieur et se situe au rez-de-chaussée de cette petite résidence paisible de 3 unités. Pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle. Le bien est libre de charges de copropriété et est actuellement loué pour un loyer de 600€/mois hors charges. Pour plus de renseignements ou une visite nous contacter via Contact ou au Tel 00352 661 933 240 . Toutes les informations données par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

28 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/08/2028

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75682 Réf. vendeur: 7339091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

121 m 24'' 121 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

121 m 24'' 121 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

125 m 1' 30''

Gares

Aubange

555 m 1' 51'' 555 m 46'' 517 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

994 m 1' 20''

Supermarchés

Spar Aubange

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Express Athus

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

14,7 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,5 km 22'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 27 minutes à pied."Pauline Pirson" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

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