Studio à vendre - Aubange VBD75682

Avenue de la Gare 21 A 6790 Aubange

115 000 €

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VBD75682

  • 1 Chambre(s)
  • 28 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce studio dans le village de Aubange. Il est idéalement situé, proche de l'école, au centre du village, des transports en commun et des commerces. Il se situe à 10km de l'autoroute E411 et 5min du pôle de développement des trois frontières. Ce bien se compose comme suit : une cuisine, une salle de douche et une grande chambre. Ce bien possède également un parking extérieur et se situe au rez-de-chaussée de cette petite résidence paisible de 3 unités. Pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle. Le bien est libre de charges de copropriété et est actuellement loué pour un loyer de 600€/mois hors charges. Pour plus de renseignements ou une visite nous contacter via Contact ou au Tel 00352 661 933 240 . Toutes les informations données par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

28 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/08/2028

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75682 Réf. vendeur: 7339091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

121 m 24'' 121 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

121 m 24'' 121 m 9'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 1' 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

125 m 1' 30''

Gares

Aubange

555 m 1' 51'' 555 m 46'' 517 m 7' 555 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

994 m 1' 20''

Supermarchés

Spar Aubange

46 m 9'' 46 m 3'' 46 m 33'' 46 m 33''

Carrefour Express Athus

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

14,7 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,5 km 22'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

La crèche la plus proche est "Pauline Pirson" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

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