Studio à vendre - Mons VBE07627

Rue de la Sucrerie 19 3.4 7000 Mons

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VBE07627

  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Mons / “Sucrerie”, Rêvimmo Mons vous propose à la vente un studio déjà loué, situé dans une résidence récente et soignée, à deux pas des Grands-Près, de la gare et des écoles supérieures. Installé à l’arrière de l’immeuble, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur un cadre verdoyant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une buanderie, d’un espace de vie confortable avec cuisine équipée ouverte ainsi que d’une terrasse d’environ 7 m², véritable prolongement du séjour. Le studio bénéficie d’un bon niveau d’équipement : vidéophone, chauffage central au gaz, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, local vélo. Actuellement loué, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien en bon état avec revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 609 € hors charges + 125 € de provisions de charges. Frais d'agence à charge de l'acquéreur et à hauteur de 7000 euros HTVA. Infos & visites : Rêvimmo Mons – Tel 065 94 90 50 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3739 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2028

Emission de CO2

1272

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07627 Réf. vendeur: 7644757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois

850 m 3' 853 m 3' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

1,6 km 8' 2,6 km 7' 955 m 18' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1

1,6 km 8' 2,6 km 7' 955 m 18' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,6 km 8' 2,6 km 7' 955 m 18' 1,6 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

423 m 5'

TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés

423 m 5'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

423 m 5'

Gares

Mons / Bergen

1,9 km 11' 3,1 km 8' 754 m 14' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Mons

1,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

1,6 km 8' 899 m 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,7 km 21'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,2 km 10' 1,4 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

778 m 4' 778 m 3' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Mons

1,8 km 6' 2 km 5' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6 km 8'

Musées

Musée François Duesberg

2,4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,6 km 8'

Activités

Artothèque

2,4 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,5 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,6 km 11'

Éducation

Idéalement situé près d'Au Fil des Grands-Prés, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Annexée Mons 1") est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Artothèque".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon avec une station située à 5 minutes à pied.

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