Studio à vendre - Tournai VBE38797

Place Crombez 12 31 7500 Tournai

àpd 95 000 €

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VBE38797

  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence Leclercq vous présente ce studio d’une superficie de 41 m² situé au 3 éme étage d'une copropriété calme et correctement entretenue.
Ce dernier est idéalement situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la gare (20 mètres), des transports en commun, des écoles, du centre commercial « Les Bastions » et du centre-ville.

L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée ; un grand séjour lumineux ; cuisine équipée ; salle de bains.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage éléctrique
- Châssis Bois double vitrage
- Compteurs séparés
- Electricité conforme

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :

- Juste en face de la gare - Idéal pour locations étudiantes.
- Cuisine et salle de bain en excellent état.

Bien référencé : 7747392.
PEB "D" - soit 281 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11 640 kWh/an - N°20230906015868.

TOP RENDEMENT !!!!!

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11640 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38797 Réf. vendeur: 7747392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

650 m 4' 1,1 km 2' 4'' 522 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

541 m 6' 953 m 1' 43'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

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Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

494 m 7' 1 km 1' 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 2' 19''

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2,5 km 2' 19''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

156 m 1' 52''

Gares

Doornik / Tournai

706 m 9' 210 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

915 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

841 m 10' 407 m 5' 407 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

589 m 5' 1,2 km 2' 20'' 504 m 7' 589 m 7'

Intermarché Tournai

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 522 m 7' 738 m 9'

Colruyt Tournai

965 m 6' 1,2 km 2' 15'' 740 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 20''

Musées

Musée D'Archéologie

1,6 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Transports

Vivre près de la Place Crombez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Paris" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Loups" est à 8 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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