Studio à vendre - Sint-Andries RBU21111

Joseph Wautersstraat 61 25 8200 Sint-Andries

119 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 17
  • 1 Salle(s) de bain
Joseph Wautersstraat 61 25 8200 Sint-Andries

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Description

  • Toplocatie: Centraal gelegen in Brugge, nabij hogescholen en voorzieningen.
  • Uitstekende faciliteiten: Gemeenschappelijke keukens, zonnedek en feestzaal.
  • Veilig en zorgeloos: 24/7 conciërge en camerabewaking.
  • Ideaal voor studenten: Perfecte mix van comfort, rust en strategische ligging.
  • Investering met onmiddellijk rendement
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 281 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

17 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU21111 Réf. vendeur: 7112674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankeltuin

572 m 2' 20'' 606 m 1' 19'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Lodewijkscollege - De Zessprong

482 m 2' 2'' 515 m 1' 6'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lodewijkscollege - De Zessprong

482 m 2' 2'' 515 m 1' 6'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut

482 m 2' 2'' 515 m 1' 6'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

633 m 8'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

614 m 7'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

656 m 8'

Gares

Brugge / Bruges / Brügge

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,3 km 1º 38' 28,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

302 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

1,3 km 5' 922 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Brugge St Michiels

712 m 2' 43'' 992 m 1' 26'' 591 m 7' 591 m 7'

Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)

749 m 2' 50'' 1,1 km 1' 32'' 716 m 9' 716 m 9'

Lidl Sint-Andries

725 m 2' 50'' 739 m 1' 7'' 635 m 9' 725 m 9'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Brugge St Michiels" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Koning Albert I-Laan)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Lodewijkscollege - De Zessprong", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut" à 6 minutes à la marche."Sprankeltuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Bruges / Brügge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P & R Sint Michiels (Brugge)") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx

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ABA_31030A019300E000_20241013090.pdf

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Basisakte Kotville.pdf

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Energieprestatiecertificaat_22122017123005 SD 001(2).pdf

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Plan 26.pdf

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