• 1 Salle(s) de bain
Rue de Bertrange 8216 Mamer

Description

Voici les caractéristiques principales du studio proposé par KS Real Estate à la Résidence Molène à Mamer :

Points clés de la propriété :

1. Espace optimisé : Un espace de vie de 25,02 m² combinant salon, chambre et coin repas avec une cuisine ouverte, conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

2. Extérieur privatif : Un jardin privé de 23,47 m² et une terrasse de 7,51 m², offrant un espace personnel en plein air pour profiter de l'air frais.

3. Aménagements pratiques : Une salle de bain bien aménagée de 4,44 m², des toilettes séparées et un débarras de 2,93 m² pour un rangement optimal.

4. Entrée accueillante : Un hall d'entrée/dégagement de 6,14 m² invitant dans ce lieu de vie bien conçu.

L'expérience Résidence Molène :

1. Conception réfléchie : Chaque mètre carré est exploité intelligemment pour offrir un style de vie agréable et sans contrainte.

2. Finitions de qualité : Le studio bénéficie de finitions modernes et de haute qualité, garantissant confort et élégance.

3. Localisation parfaite : Située à Mamer, cette résidence offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des accès.

Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement ou d'une résidence simple et élégante à Mamer. Pour plus d'informations, veuillez contacter KS Real Estate à Contact ou au 691 94 93 66. Pour découvrir davantage de biens, visitez www.ksrealestate.lu.

Note : Tous les prix affichés sont sujets à une réduction de 3% sous réserve d'acceptation de l'administration. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 272 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL46595 Réf. vendeur: MOLENE Lot A03 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Mamer-Lycée

1,1 km 5' 2,8 km 6' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

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21,9 km 18'

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Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mamer-Lycée") est située à 5 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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