Studio à vendre - Redange RBU90862
8510 Redange
200 000 €
Description
Studio pratique de 26 m² au deuxième étage, configuration identique à l'appartement 4 mais avec orientation différente offrant luminosité complémentaire selon moment de la journée.
La pièce de vie de 18 m² est conçue pour maximiser l'espace disponible : coin nuit avec possibilité lit 140×190 ou 160×200, espace salon/détente, petite zone repas près de la cuisine. Rangements muraux optimisés avec étagères et penderie intégrée.
Kitchenette de 4 m² parfaitement équipée disposée de manière fonctionnelle avec électroménager neuf complet et rangements astucieux (tiroirs, placards hauts et bas). Plan de travail permettant préparation repas confortable.
Salle d'eau complète de 4 m² avec douche italienne, vasque design avec meuble sous-vasque pour rangement serviettes et produits, WC suspendu gain de place. Finitions contemporaines avec carrelage mural imitation marbre et sol antidérapant. Éclairages LED basse consommation, VMC simple flux. Espace extérieur privatif de 2 m² (balcon ou loggia).
CONFIGURATION :
? Pièce principale : 18 m² (multifonction)
? Kitchenette équipée : 4 m²
? Salle d'eau complète : 4 m²
? Balcon/Loggia : 2 m²
? Cave en sous-sol : 3 m²
? 2 emplacements parking privatifs numérotés
Équipements identiques App 4 :
? Cuisine complète avec électroménager
? Salle d'eau moderne avec douche italienne
? Volets roulants électriques
? Interphone vidéo couleur
? Digicode parties communes
Orientation différente App 4 (possibilité choisir selon préférence lumière)
POINTS FORTS :
? ? Prix attractif identique App 4 (200.000 €)
? ? Configuration éprouvée et fonctionnelle
? ? Possibilité choisir entre App 4 ou 5
? ? Studio neuf clé en main prêt à louer
? ? Rentabilité locative optimale 5,2% net
? ? Demande locative très forte jeunes actifs
? ? Équipements neufs garantis
? ? 2 parkings (argument location)
? ? Cave 3 m² stockage
? ? Charges maîtrisées
? ? Ascenseur
? ? Copropriété récente (pas de travaux)
? ? Facilité gestion (petit bien)
? ? Location rapide (forte demande)
? ? Investissement sûr (marché locatif stable) Tout voir Réduire
La pièce de vie de 18 m² est conçue pour maximiser l'espace disponible : coin nuit avec possibilité lit 140×190 ou 160×200, espace salon/détente, petite zone repas près de la cuisine. Rangements muraux optimisés avec étagères et penderie intégrée.
Kitchenette de 4 m² parfaitement équipée disposée de manière fonctionnelle avec électroménager neuf complet et rangements astucieux (tiroirs, placards hauts et bas). Plan de travail permettant préparation repas confortable.
Salle d'eau complète de 4 m² avec douche italienne, vasque design avec meuble sous-vasque pour rangement serviettes et produits, WC suspendu gain de place. Finitions contemporaines avec carrelage mural imitation marbre et sol antidérapant. Éclairages LED basse consommation, VMC simple flux. Espace extérieur privatif de 2 m² (balcon ou loggia).
CONFIGURATION :
? Pièce principale : 18 m² (multifonction)
? Kitchenette équipée : 4 m²
? Salle d'eau complète : 4 m²
? Balcon/Loggia : 2 m²
? Cave en sous-sol : 3 m²
? 2 emplacements parking privatifs numérotés
Équipements identiques App 4 :
? Cuisine complète avec électroménager
? Salle d'eau moderne avec douche italienne
? Volets roulants électriques
? Interphone vidéo couleur
? Digicode parties communes
Orientation différente App 4 (possibilité choisir selon préférence lumière)
POINTS FORTS :
? ? Prix attractif identique App 4 (200.000 €)
? ? Configuration éprouvée et fonctionnelle
? ? Possibilité choisir entre App 4 ou 5
? ? Studio neuf clé en main prêt à louer
? ? Rentabilité locative optimale 5,2% net
? ? Demande locative très forte jeunes actifs
? ? Équipements neufs garantis
? ? 2 parkings (argument location)
? ? Cave 3 m² stockage
? ? Charges maîtrisées
? ? Ascenseur
? ? Copropriété récente (pas de travaux)
? ? Facilité gestion (petit bien)
? ? Location rapide (forte demande)
? ? Investissement sûr (marché locatif stable) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
26 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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