Studio à vendre - Redange RBU90863

La cuisine américaine équipée de 8 m² est un véritable atout avec son plan de travail généreux en L, ses nombreux rangements (meubles hauts, bas, colonne), et son équipement complet haut de gamme : plaques induction 4 feux, four pyrolyse, hotte aspirante silencieuse, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts. Îlot central possible pour créer un bar petit-déjeuner.

Salle de bain complète de 5 m² (rare dans un studio !) avec baignoire 160×70, vasque double avec grand miroir et meuble de rangement, nombreuses étagères murales. WC séparé dans un espace indépendant de 2 m² avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien et lors de la réception d'invités. Balcon de 4 m² prolongeant l'espace de vie, exposé ouest pour profiter des soirées d'été.

CONFIGURATION :
? Grand espace de vie multizone : 35 m²
? Cuisine américaine équipée : 8 m² (plan travail L)
? Salle de bain : 5 m² (baignoire + double vasque)
? WC séparé : 2 m² (avec lave-mains)
? Balcon : 4 m² ouest
? Cave en sous-sol : 4 m²
? 2 emplacements parking privatifs

Équipements premium :
? Cuisine : Plaques induction 4 feux, Four pyrolyse, Hotte, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle
? SDB : Baignoire 160×70, Double vasque, Rangements muraux
? Parquet flottant chêne espace vie
? Carrelage 60×60 cuisine et SDB
? Volets roulants électriques
? VMC double flux

POINTS FORTS :
? ? Studio XXL 50 m² (surface appartement 1ch)
? ? Espace vie exceptionnel 35 m²
? ? Possibilité créer vraie chambre séparée
? ? Cuisine américaine 8 m² équipée premium
? ? Baignoire (très rare dans studio !)
? ? WC séparé (confort)
? ? Double vasque salle de bain
? ? Balcon généreux 4 m²
? ? Nombreux rangements
? ? Surface suffisante pour 2 personnes
? ? Prix accessible vs appartement 1ch (375k€)
? ? 2 parkings + cave 4 m²
? ? Ascenseur
? ? Finitions qualitatives
? ? Rentabilité équilibrée 4,3% net
? ? Facilité location couples Tout voir Réduire