• 25
  • 1 Salle(s) de bain
Achterleie 3 102 9000 Gand

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Description

EMPLACEMENT :
Ce studio est situé au premier étage d'une petite résidence au cœur de Gand, avec vue sur l'eau. La propriété est proche de St. Jacobs, du Patershol et du Vrijdagsmarkt.

Cette belle propriété est idéalement située dans le centre historique animé de la ville. Entouré d'une variété de magasins, de restaurants et d'institutions éducatives, cet endroit offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ajoutez à cela d'excellentes liaisons avec les transports publics et un large éventail d'options de loisirs, et vous êtes au cœur des commodités urbaines et de la culture.

AGENCEMENT :
Ce studio confortable a été récemment rénové et offre des vues magnifiques sur la rivière Lys. Il se compose d'un espace ouvert avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le studio est équipé de parquet.

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79
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Détails financiers

  • Prix: 167 500 €
  • Revenu cadastral: 212 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

25 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

286 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Emission de CO2

942

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU14788 Réf. vendeur: 7069178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou

97 m 19'' 115 m 16'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

330 m 1' 6'' 330 m 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

325 m 1' 9'' 702 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

126 m 1' 30''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

126 m 1' 30''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

126 m 1' 30''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

37 m 27''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

37 m 27''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Krommewal

294 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Sluizeken

115 m 25'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - Krommewal

115 m 1' 23''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

171 m 34'' 260 m 37'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

421 m 5' 441 m 1' 3'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Academie Gent

514 m 2' 43'' 515 m 1' 14'' 514 m 6' 514 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Doudou", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundair Kunstinstituut" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Krommewal" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Krommewal") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sluizeken".

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Documents

sbestattest - 2025-02-18T104239.595.pdf

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EPC Achterleie 3 bus 102.pdf

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