Studio à vendre - Gand RBV04021

Waldamkaai 1 0031 9000 Gand

140 000 €

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RBV04021

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Toplocatie: Direct aan de Coupure

Licht & Zicht: Panoramische hoekligging

Zekerheid: Lange termijn verhuur via SVK tot 2031

Potentieel: Ideaal project voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed met optimalisatiemogelijkheden

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/11/2030

Emission de CO2

3844

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV04021 Réf. vendeur: 7345463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

320 m 1' 31'' 610 m 1' 5'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

248 m 1' 5'' 784 m 1' 30'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

248 m 1' 5'' 784 m 1' 30'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

229 m 1' 5'' 810 m 1' 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

142 m 1' 42''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

142 m 1' 42''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

133 m 1' 35''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

133 m 1' 35''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 11' 3,8 km 5' 2,2 km 9' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

397 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Watt

320 m 1' 6'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Waldamkaai 13

22 m 16''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

559 m 2' 15'' 784 m 1' 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

785 m 2' 37'' 785 m 1' 47'' 672 m 7' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

839 m 2' 47'' 839 m 1' 30'' 670 m 10' 816 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.La station "Donkey - Waldamkaai 13" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", à seulement 1 minute à vélo."Sophie De Woelmuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

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