Studio à vendre - Gand RBV73513

Kortrijksesteenweg 466 H 9000 Gand

180 000 €

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RBV73513

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation

Ce studio entièrement rénové est situé au deuxième étage de la résidence Green House . L’emplacement est particulièrement avantageux : à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, à vélo du centre-ville et à proximité de plusieurs campus universitaires et de hautes écoles. De plus, la connexion aux principaux axes routiers est excellente, garantissant un confort de vie et de déplacement optimal.

Disposition

En entrant dans le studio, vous arrivez dans le hall d’entrée. Le séjour lumineux avec coin nuit bénéficie d’une agréable luminosité grâce à la grande fenêtre à l’avant du bâtiment, offrant une vue sur le parc Delphine Boël.
La nouvelle cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.

L’ensemble a été récemment repeint et fini avec des matériaux de qualité, ce qui rend le studio prêt à emménager. L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos commun.

Guillaume Logghe – Tel 0472 11 00 00 ou par e-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2031

Emission de CO2

758

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73513 Réf. vendeur: 7662773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

644 m 2' 18'' 1,5 km 2' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

705 m 2' 21'' 1,3 km 1' 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

705 m 2' 21'' 1,3 km 1' 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

492 m 1' 49'' 586 m 1' 18'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

64 m 46''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

64 m 46''

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

64 m 46''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

397 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

397 m 5'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

599 m 3' 1,7 km 2' 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

532 m 1' 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Parklaan 98

107 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

737 m 2' 40'' 1,5 km 2' 24'' 534 m 6' 534 m 6'

Okay Gent

924 m 3' 926 m 1' 48'' 700 m 10' 924 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

1,1 km 4' 1,9 km 2' 51'' 823 m 8' 948 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,8 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrika" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Parklaan 98" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Lucerna" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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