Studio à vendre - Gand RBV95549

Kortrijksesteenweg 466 H 9000 Gand

180 000 €

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RBV95549

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation

Ce studio entièrement rénové est situé au deuxième étage de la résidence Green House . L’emplacement est particulièrement avantageux : à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, à vélo du centre-ville et à proximité de plusieurs campus universitaires et de hautes écoles. De plus, la connexion aux principaux axes routiers est excellente, garantissant un confort de vie et de déplacement optimal.

Disposition

En entrant dans le studio, vous arrivez dans le hall d’entrée. Le séjour lumineux avec coin nuit bénéficie d’une agréable luminosité grâce à la grande fenêtre à l’avant du bâtiment, offrant une vue sur le parc Delphine Boël.
La nouvelle cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.

L’ensemble a été récemment repeint et fini avec des matériaux de qualité, ce qui rend le studio prêt à emménager. L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos commun.

Guillaume Logghe – Tel 0472 11 00 00 ou par e-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2031

Emission de CO2

758

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95549 Réf. vendeur: 7702580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

644 m 2' 18'' 1,5 km 2' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

705 m 2' 21'' 1,3 km 1' 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

705 m 2' 21'' 1,3 km 1' 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

492 m 1' 49'' 586 m 1' 18'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

64 m 46''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

64 m 46''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

64 m 46''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

397 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

397 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

599 m 3' 1,7 km 2' 57'' 511 m 6' 511 m 6'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrika

532 m 1' 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Parklaan 98

107 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

737 m 2' 40'' 1,5 km 2' 24'' 534 m 6' 534 m 6'

Okay Gent

924 m 3' 926 m 1' 48'' 700 m 10' 924 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

1,1 km 4' 1,9 km 2' 51'' 823 m 8' 948 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,8 km 7'

Éducation

Vivre près de Kortrijksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Lucerna" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hendrika", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Parklaan 98" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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