Studio à vendre - Gand RWC42189

Biezenstuk 139 001 9000 Gand

236 000 €

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RWC42189
  • 1 Chambre(s)
  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante opportunité immobilière au cœur de Gand, une ville réputée pour son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Ce studio situé au Biezenstuk 139 offre une excellente occasion pour les investisseurs, étudiants ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement urbain accessible et paisible. Avec un prix attractif de 236 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique dans une zone où tout peut être fait à pied ou à vélo. Ce bien immobilier de 30 m² a été entièrement rénové en 2009/2010, y compris le toit, garantissant une isolation et un confort optimaux. L’intérieur se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes. La présence d’un petit terrasse de 3 m² ajoute un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La configuration pratique comprend également une connexion pour la machine à laver, un double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un chauffage au gaz pour une consommation maîtrisée. Située au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans charges de copropriété, cette résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que supermarchés, transports en commun, ainsi que des accès rapides aux principales voies de circulation. L’emplacement de ce studio dans la zone verte de Gand offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Bourgoyen-Ossemeersen, parfait pour les amateurs de nature et de promenades. La proximité des campus universitaires et des gares facilite les déplacements quotidiens, faisant de cette propriété une solution idéale pour les étudiants ou ceux cherchant un pied-à-terre pratique dans la ville. La propriété dispose également d’attestations de conformité et d’absence d’amiante, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. La simplicité de gestion grâce à l’absence de syndicat et de charges communes constitue un argument supplémentaire pour cet achat. Si vous cherchez une résidence pratique, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 236 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

241 m 48'' 710 m 1' 42'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

330 m 1' 6'' 1 km 2' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

330 m 1' 6'' 1 km 2' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,7 km 3' 929 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

229 m 2' 44''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

229 m 2' 44''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

229 m 2' 44''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 14'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 14'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,7 km 17' 4,3 km 7' 3 km 10' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

750 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomstraat

165 m 39'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Donkey - Meibloemstraat 120

101 m 1' 13''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

331 m 1' 6'' 766 m 1' 50'' 331 m 4' 331 m 4'

Bio-Planet Gent

725 m 2' 25'' 725 m 1' 44'' 527 m 8' 725 m 9'

Colruyt Gent

892 m 4' 1,2 km 2' 33'' 546 m 7' 717 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

6,7 km 9'

Éducation

Vivre près de Biezenstuk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Palmboom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boomstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Meibloemstraat 120" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 7 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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