Studio à vendre - Gand VBE01659

Burggravenlaan 32 108 9000 Gand

225 000 €

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VBE01659

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- TREVI GENT-

Instapklare verhuurde studio op toplocatie, ideale investering!

"De Taeye" is een oude meubelfabriek die in 2013 werd omgevormd naar een modern woon- en werkcomplex.

Ideaal gelegen nabij het Citadelpark, station Gent-Sint Pieters en de Ugent, met bovendien een gemakkelijke verbinding naar het op- en afrittencomplex E40-E17.

Deze studio ligt in tweede bouwlijn en geniet zo voldoende rust, heeft een bruto vloeroppervlakte van 35m² en is gezien het bouwjaar volledig in orde op vlak van technieken, brandveiligheid en energiezuinigheid. (EPC 102 - zeer lage label B).

De studio omvat inkomhal, open keuken, slaaphoek en aparte badkamer met toilet, douche en lavabo.

Verhuurd voor 668 euro per maand tot 28 februari 2027 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Emission de CO2

1900

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

559 m 2' 12'' 580 m 56'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

595 m 2' 19'' 615 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

595 m 2' 19'' 615 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

726 m 2' 55'' 835 m 1' 38'' 527 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 28''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

107 m 1' 17''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

107 m 1' 17''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

616 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

616 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

683 m 3' 1,1 km 2' 5'' 614 m 6' 683 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

700 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jemappe

448 m 1' 45'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Krijgslaan 100

161 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

571 m 1' 54'' 671 m 1' 12'' 571 m 7' 571 m 7'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

877 m 3' 1,1 km 1' 37'' 690 m 8' 877 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 818 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 7'

Éducation

Vivre près de Burggravenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Lucerna" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Krijgslaan 100" à seulement 2 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jemappe".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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