Studio à vendre - Gand VBE19420 Option

Burggravenlaan 32 108 9000 Gand

200 000 €

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VBE19420

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- TREVI GENT-

Instapklare verhuurde studio op toplocatie, ideale investering!

"De Taeye" is een oude meubelfabriek die in 2013 werd omgevormd naar een modern woon- en werkcomplex.

Ideaal gelegen nabij het Citadelpark, station Gent-Sint Pieters en de Ugent, met bovendien een gemakkelijke verbinding naar het op- en afrittencomplex E40-E17.

Deze studio ligt in tweede bouwlijn en geniet zo voldoende rust, heeft een bruto vloeroppervlakte van 35m² en is gezien het bouwjaar volledig in orde op vlak van technieken, brandveiligheid en energiezuinigheid. (EPC 102 - zeer lage label B).

De studio omvat inkomhal, open keuken, slaaphoek en aparte badkamer met toilet, douche en lavabo.

Verhuurd voor 668 euro per maand tot 28 februari 2027

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Emission de CO2

1900

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19420 Réf. vendeur: 7685313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

559 m 2' 12'' 580 m 56'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

595 m 2' 19'' 615 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

595 m 2' 19'' 615 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

726 m 2' 55'' 835 m 1' 38'' 527 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 28''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

107 m 1' 17''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

107 m 1' 17''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

616 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

616 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

683 m 3' 1,1 km 2' 5'' 614 m 6' 683 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

700 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jemappe

448 m 1' 45'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Krijgslaan 100

161 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

571 m 1' 54'' 671 m 1' 12'' 571 m 7' 571 m 7'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

877 m 3' 1,1 km 1' 37'' 690 m 8' 877 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 818 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Burggravenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jemappe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Krijgslaan 100" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Middenschool Lucerna" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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