Studio à vendre - Gand VBE19420 Option

Burggravenlaan 32 108 9000 Gand

200 000 €

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VBE19420

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- TREVI GENT-

Instapklare verhuurde studio op toplocatie, ideale investering!

"De Taeye" is een oude meubelfabriek die in 2013 werd omgevormd naar een modern woon- en werkcomplex.

Ideaal gelegen nabij het Citadelpark, station Gent-Sint Pieters en de Ugent, met bovendien een gemakkelijke verbinding naar het op- en afrittencomplex E40-E17.

Deze studio ligt in tweede bouwlijn en geniet zo voldoende rust, heeft een bruto vloeroppervlakte van 35m² en is gezien het bouwjaar volledig in orde op vlak van technieken, brandveiligheid en energiezuinigheid. (EPC 102 - zeer lage label B).

De studio omvat inkomhal, open keuken, slaaphoek en aparte badkamer met toilet, douche en lavabo.

Verhuurd voor 668 euro per maand tot 28 februari 2027

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Emission de CO2

1900

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19420 Réf. vendeur: 7685313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

559 m 2' 12'' 580 m 56'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

595 m 2' 19'' 615 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

595 m 2' 19'' 615 m 1' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

726 m 2' 55'' 835 m 1' 38'' 527 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 28''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

107 m 1' 17''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

107 m 1' 17''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

616 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

616 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

683 m 3' 1,1 km 2' 5'' 614 m 6' 683 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Astoria

700 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Jemappe

448 m 1' 45'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Krijgslaan 100

161 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

571 m 1' 54'' 671 m 1' 12'' 571 m 7' 571 m 7'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

877 m 3' 1,1 km 1' 37'' 690 m 8' 877 m 11'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 818 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Burggravenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 2 minutes.La station "Donkey - Krijgslaan 100" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jemappe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Spiegel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middenschool Lucerna" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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