Studio à vendre - Buggenhout RBU46435 Option

Provincialebaan 102 101 9255 Buggenhout

95 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 48
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Provincialebaan 102 101 9255 Buggenhout

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Description

Située à Buggenhout, cette charmante studio à vendre offre une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier pratique et abordable dans une région résidentielle paisible. Avec un prix fixé à 95 000 €, cette propriété représente une excellente option d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace fonctionnel dans un environnement calme. La studio, construite en 1994, est nichée au premier étage d’un petit immeuble et bénéficie d’une surface habitable de 48 m². Son agencement comprend une pièce principale avec une cuisine attenante, idéale pour des repas conviviaux ou pour recevoir des amis. La salle de bain est équipée d’une baignoire et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique. La propriété dispose également d’un chauffage central au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus froids, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. L’aspect pratique et fonctionnel de ce bien est renforcé par la présence d’un garage, un atout non négligeable dans cette zone. La localisation centrale de la propriété facilite l’accès aux commerces locaux et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens aisés pour ses futurs occupants. La région de Buggenhout est reconnue pour sa qualité de vie, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. Le terrain étant situé dans un quartier principalement résidentiel, il bénéficie d’un cadre paisible adapté à un mode de vie serein. La propriété est également équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Cette opportunité immobilière est idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir un pied-à-terre pratique dans la région de Buggenhout. La structure est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité immédiate d’en faire votre nouveau chez-vous ou de la louer pour générer des revenus. Pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier compact, bien situé et à un prix attractif sans frais supplémentaires, cette studio mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette intéressante opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003278939-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46435 Réf. vendeur: 4172850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

678 m 2' 28'' 678 m 48'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Schakel

2,1 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

88 m 1' 3''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

88 m 1' 3''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

88 m 1' 3''

Gares

Buggenhout

2 km 8' 2,1 km 2' 25'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

6,4 km 22' 5,5 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Okay Buggenhout

603 m 2' 603 m 33'' 556 m 7' 603 m 7'

Jumbo Baasrode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Buggenhout

2,2 km 8' 2,4 km 3' 2 km 24' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,3 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool De Schakel" et se situe à 4 minutes en voiture."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Buggenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Baasrode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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