Surface commerciale à louer - Ixelles VBC57276

Chaussée de Waterloo 562 0 1050 Ixelles

2 000 €

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VBC57276
  • 130 m²
Chaussée de Waterloo 562 0 1050 Ixelles
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Description

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter ce superbe commerce à louer, idéalement situé sur la dynamique Chaussée de Waterloo à Ixelles.
Ce rez-de-chaussée commercial, réparti sur deux niveaux et offrant une superficie totale de 130 m², bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de commerces, bars, restaurants et transports en commun.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée (80 m²) : Un espace spacieux et lumineux, avec deux pièces arrière aménageables en bureaux ou stockage.
  • Sous-sol (50 m²) : Espace polyvalent (atelier, stockage, bureau, etc.).

Éléments techniques :

  • Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
  • Chauffage individuel au gaz pour une gestion indépendante.
  • Volets électriques pour une sécurité renforcée.

Charges : 200 €/mois (incluant une provision pour le précompte immobilier de 150 € et un forfait pour l’eau froide de 50 €).
Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre idéal, alliant confort et accessibilité !
Possibilité de louer en POP-UP commercial.

Infos et visites : Contactez Manon à Contact . Découvrez nos autres biens exclusifs à louer à Ixelles sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57276 Réf. vendeur: 1359046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

98 m 19'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

650 m 2' 10'' 650 m 1' 33'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

601 m 2' 52'' 692 m 1' 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

564 m 1' 47'' 564 m 1' 21'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

133 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

133 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

683 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

683 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Mouterij / Germoir

2 km 12' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

675 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

124 m 24'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

135 m 1' 37''

Supermarchés

Delhaize Molière

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Carrefour Market Molière

226 m 45'' 226 m 33'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Delitraiteur Châtelain

798 m 2' 34'' 798 m 1' 54'' 575 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles Graux" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Groupe Scolaire De Ten Bosch" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Montjoie Fondamental" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Loups" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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