Surface commerciale à louer - Ixelles VBC75828

Rue de Dublin 15 1050 Ixelles

1 750 €

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VBC75828
  • 65 m²
  • 25 m² Terrasse
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Description

Crescendimmo vous présente ce très joli commerce de ± 65m² avec 80m² de caves, idéalement situé à proximité de la rue du Trône, de la Porte de Namur et non loin des institutions Européennes. Il se compose d'un bel espace de ± 65m² disposant de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité, d'une cour privative de ± 25m², et de 4 caves d'une surface totale de ± 80 m². Précompte immobilier de 120€/mois, provision de charges de 300€/mois incluant les communs, l'eau et le chauffage. Pas d'Horeca. Libre mi-septembre (à discuter). Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC75828 Réf. vendeur: 6654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

199 m 1' 8'' 1,2 km 3' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

399 m 1' 25'' 797 m 2' 9'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

399 m 1' 25'' 797 m 2' 9'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

155 m 1' 5'' 1,2 km 3' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

541 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

541 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

656 m 5' 1,3 km 3' 522 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Boniface

316 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

226 m 2' 43''

Supermarchés

Lidl Elsene

216 m 43'' 1,5 km 4' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Porte De Namur

390 m 1' 30'' 357 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

356 m 1' 17'' 753 m 2' 1'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 2' 56''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Akuna Matata" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Parnasse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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