Surface commerciale à louer - Ixelles VBC75828

Rue de Dublin 15 1050 Ixelles

1 750 €

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VBC75828
  • 140 m²
  • 25 m² Terrasse
Rue de Dublin 15 1050 Ixelles
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Description

Crescendimmo vous présente ce très joli commerce de ± 65m² avec 80m² de sous-sol/caves, idéalement situé à proximité de la rue du Trône, de la Porte de Namur et non loin des institutions Européennes. Il se compose d'un bel espace de ± 65m² disposant de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité, d'une cour privative de ± 25m², et de 4 caves d'une surface totale de ± 80 m². Précompte immobilier de 120€/mois, provision de charges de 300€/mois incluant les communs, l'eau et le chauffage. Pas d'Horeca. Libre mi-septembre (à discuter). Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

65 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC75828 Réf. vendeur: 6654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

199 m 1' 8'' 1,2 km 3' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

399 m 1' 25'' 797 m 2' 9'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

399 m 1' 25'' 797 m 2' 9'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

155 m 1' 5'' 1,2 km 3' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

421 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

541 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

541 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

656 m 5' 1,3 km 3' 522 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Boniface

316 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

226 m 2' 43''

Supermarchés

Lidl Elsene

216 m 43'' 1,5 km 4' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Porte De Namur

390 m 1' 30'' 357 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

356 m 1' 17'' 753 m 2' 1'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 2' 56''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parnasse" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 2 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

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