• 140
  • 25 m² Terrasse
Rue de Dublin 15 1050 Ixelles

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Description

Crescendimmo vous présente ce très joli commerce de ± 65m² avec 80m² de sous-sol/caves, idéalement situé à proximité de la rue du Trône, de la Porte de Namur et non loin des institutions Européennes. Il se compose d'un bel espace de ± 65m² disposant de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité, d'une cour privative de ± 25m², et de 4 caves d'une surface totale de ± 80 m². Précompte immobilier de 120€/mois, provision de charges de 300€/mois incluant les communs, l'eau et le chauffage. Pas d'Horeca. Libre mi-septembre (à discuter). Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

65 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD00165 Réf. vendeur: 6671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

219 m 1' 12'' 1,2 km 2' 58'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

320 m 1' 21'' 1,1 km 2' 31'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

320 m 1' 21'' 1,1 km 2' 31'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

154 m 1' 4'' 1,2 km 3' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

414 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

865 m 10'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

865 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

541 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

541 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg

657 m 5' 1,3 km 3' 522 m 8' 657 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

431 m 1' 26'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

226 m 2' 43''

Supermarchés

Lidl Elsene

211 m 43'' 1,2 km 3' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Porte De Namur

389 m 1' 30'' 357 m 51'' 389 m 5' 389 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

356 m 1' 17'' 753 m 2' 1'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 2' 56''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 2 minutes à pied."Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Villo - Parnasse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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