Surface commerciale à louer - Ixelles VBE38527
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, des commerces, transports et d’une très importante clientèle de bureaux, nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial Horeca de coin, à moderniser selon vos envies.
Le bien se compose d’un espace de salle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, d’un espace sanitaire à l’entresol ainsi que d’un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle.
Sa localisation stratégique offre un excellent potentiel pour une activité de restauration du midi, sandwich bar, café, comptoir à emporter ou concept food rapide de qualité.
Atout supplémentaire : une fenêtre ouvrante permet d’organiser facilement un service à emporter, idéal pour capter le flux piéton et la clientèle de passage.
Un bien rare dans un quartier hyper dynamique. Opportunité à saisir. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
423 m 1' 35'' 1,1 km 2' 47'' 423 m 5' 423 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
354 m 1' 47'' 1,2 km 2' 58'' 354 m 4' 354 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,7 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,9 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
320 m 4'
STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION
259 m 3'
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
259 m 3'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
751 m 9'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
751 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
318 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
318 m 4'
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
815 m 5' 1,5 km 3' 642 m 8' 815 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
1,3 km 2' 32''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
365 m 2' 8'' 363 m 4' 363 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
300 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
309 m 1' 14'' 276 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
481 m 1' 47'' 672 m 1' 50'' 481 m 6' 481 m 6'
Spar Express Bruxelles
919 m 6' 1,2 km 2' 45'' 651 m 10' 867 m 11'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
1,4 km 2' 58''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,8 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
2,7 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,9 km 10'
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Akuna Matata" est à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Porte De Namur" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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