Surface commerciale à louer - Saint-Gilles VBE33954

Alsemberg 120 1060 Saint-Gilles

2 850 €

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VBE33954
  • 90 m²
  • Terrasse
Alsemberg 120 1060 Saint-Gilles
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Description

Idéalement situé chaussée d'Alsemberg, au cœur de Saint-Gilles, Rêvimmo Brussels vous propose un plateau de rez-de-chaussée d'environ 90 m² nets, vendu casco (gros œuvre, à finaliser selon vos besoins), bénéficiant d'un permis d'urbanisme pour la création d'un cabinet médical. Une opportunité rare pour un praticien (médecine générale, kiné, dentaire, psychologie, profession paramédicale) souhaitant créer un espace de consultation sur mesure, ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif professionnel dans un quartier très demandé. Composition (selon plans) : salle d'attente / accueil 17,2 m² · deux locaux de consultation 10,6 et 11,6 m² · deux espaces polyvalents 14,9 et 13,2 m² · cuisine/office 15,2 m² · WC séparé. Hauteurs sous plafond de 2,72 à 2,97 m, deux cours extérieures et toiture plate végétalisée. Vendu casco, le bien offre une liberté totale d'aménagement tout en profitant d'un permis déjà obtenu — un gain de temps considérable. Quartier prime, toutes commodités, patientèle de proximité dense. Plans, métrés et visites sur demande. Rêvimmo Brussels - Contactez-nous au Tel 02/217.00.32 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33954 Réf. vendeur: 7731322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Chics

295 m 1' 46'' 465 m 1' 6'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

292 m 2' 10'' 456 m 1' 5'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

520 m 2' 18'' 526 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

392 m 2' 34'' 412 m 59'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

214 m 2' 34''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

379 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

379 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,9 km 8' 2,3 km 5' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

252 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kemmel

268 m 53'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

393 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Colruyt Forest Jupiter

331 m 1' 8'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Bron" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs", une école primaire joignable en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bout'Chics" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kemmel".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

adb alsemberg 120.pdf

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cabinet_alsemberg120_plans_revimmo.pdf

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