Surface commerciale à louer - Luxembourg RBV89071
Boulevard d'Avranches
1160 Luxembourg
1 700 €
Description
À Vendre - Fonds de Commerce ? Boulevard d'Avranches
Emplacement :
Situé Boulevard d'Avranches, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique dans un quartier à fort passage. L'emplacement assure une visibilité constante et profite d'une clientèle de quartier régulière.
Description du bien :
Le local, d'une surface totale de 55 m², propre et fonctionnel. Il est prêt à être exploité immédiatement sans nécessité de gros travaux.
Il se compose comme suit :
? Un espace de vente/accueil principal avec comptoir professionnel.
? Une zone d'attente pour la clientèle.
? Un espace bureau équipé.
? Vitrines sur rue offrant une bonne visibilité.
? En annexe : Une cave de 8 m² pour le stockage et 1 WC séparé
Conditions financières et juridiques :
? Loyer mensuel : 1 700 €
? Charges mensuelles : 50 € (avances incluses)
? Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans en cours.
? Prix du fonds de commerce : 15 000 €
Atouts :
Ce fonds de commerce constitue une base solide pour diverses activités de services (transfert d'argent, petite agence, coiffeur, barbier, institut de beauté photos en annexe). Le loyer est cohérent avec le marché local et l'activité peut démarrer dès la reprise des clés.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Tout voir Réduire
Emplacement :
Situé Boulevard d'Avranches, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique dans un quartier à fort passage. L'emplacement assure une visibilité constante et profite d'une clientèle de quartier régulière.
Description du bien :
Le local, d'une surface totale de 55 m², propre et fonctionnel. Il est prêt à être exploité immédiatement sans nécessité de gros travaux.
Il se compose comme suit :
? Un espace de vente/accueil principal avec comptoir professionnel.
? Une zone d'attente pour la clientèle.
? Un espace bureau équipé.
? Vitrines sur rue offrant une bonne visibilité.
? En annexe : Une cave de 8 m² pour le stockage et 1 WC séparé
Conditions financières et juridiques :
? Loyer mensuel : 1 700 €
? Charges mensuelles : 50 € (avances incluses)
? Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans en cours.
? Prix du fonds de commerce : 15 000 €
Atouts :
Ce fonds de commerce constitue une base solide pour diverses activités de services (transfert d'argent, petite agence, coiffeur, barbier, institut de beauté photos en annexe). Le loyer est cohérent avec le marché local et l'activité peut démarrer dès la reprise des clés.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Surface commerciale: 55 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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