Surface commerciale à louer - Luxembourg RBW69929

1260 Luxembourg

2 550 €

  • 70

Description

Espace commercial à louer ? Luxembourg-Gare

Une opportunité intéressante pour une entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique de la ville de Luxembourg.

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg, cet espace commercial d'environ 70 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

Situé au 1er étage, l'espace bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des commerces, et des principales commodités de la région. Sa configuration permet des aménagements flexibles selon les besoins de votre entreprise : bureaux, bureaux professionnels, espaces de services, ou toute autre utilisation commerciale appropriée.

Détails du bien :

Type : Espace commercial
Surface : +/- 70 m²
Étage : 1er étage
Charges mensuelles : 250 €
Loyer mensuel : 2 550 €
Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à contacter l'équipe de MT REAL ESTATE INVEST
Bernard Moes Tel +352 691 222 295 // Diawara Noumory Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 550 €
  • Garantie locative: 7 000 €
  • Surface commerciale: 70 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW69929 Réf. vendeur: 9265118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

564 m 8' 1,3 km 1' 28'' 564 m 7' 564 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 21' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 37' 10,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Cora Concorde

5,8 km 27' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Villes proches

Vivre près de la Place des Rotondes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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