Surface commerciale à louer - Bierges VBD57368

Boulevard de l'Europe 137 1301 Bierges

3 500 €

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VBD57368
  • 267 m²
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Description

Situé au cœur de Bierges, ce bâtiment commercial à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Établi au 137 boulevard de l'Europe, cette propriété de construction récente, datant de 2009, offre une surface de 73 m² parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La qualité de ses finitions et son état impeccable en font un bien immobilier prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La configuration du site include un espace de 73 m² avec une vitrine de 12 mètres, idéale pour attirer le flux passager et maximiser la visibilité de votre activité. Le bâtiment bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes qui garantissent un confort optimal et une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par air pulsé, ainsi que le double vitrage, assurent une température agréable tout au long de l’année tout en favorisant une excellente isolation thermique et acoustique. La climatisation intégrée, ainsi qu’un système d’alarme, renforcent la sécurité et le confort de cet espace. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ce qui élargit considérablement le potentiel clientèle. Résolument moderne, ce bien immobilier est en parfait état, disponible immédiatement pour une occupation rapide. Situé dans un environnement pratique et accessible, ce bâtiment à Bierges profite d’un terrain total de 267 m² avec une façade de 12 mètres. Les infrastructures essentielles telles que le raccordement à la plomberie, au gaz, à l’électricité et à l’eau sont déjà en place, facilitant ainsi la mise en service immédiate. La localisation stratégique dans une zone dynamique permet d’attirer une clientèle variée et de bénéficier d’un bon flux de passage. Avec un loyer mensuel de 3 500 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité commerciale dans la région bruxelloise. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier exceptionnel à Bierges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 73 m²
  • Largeur de la vitrine: 12 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

267 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57368 Réf. vendeur: 7285084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,5 km 13' 1,8 km 1' 57'' 851 m 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,8 km 12' 2,3 km 3' 960 m 32' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,1 km 13' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,9 km 23'

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 10' 1,5 km 2' 38'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 7' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,3 km 18' 1,4 km 36' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Limal

3,1 km 12' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 35' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Bierges

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Bierges

2 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4 km 5'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escalpade Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Communale De L'Amitié" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Khadija El Harmak" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Limal" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".

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Documents

plans europe 137.pdf

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