Espace professionnel à louer - Bierges

L'immobilière Hendrix à le plaisir de vous présenter un projet neuf de 4 unités PME et industrielles idéalement située dans le zoning Nord de Wavre aux portes de Bruxelles et du Brabant wallon. Cette unité de 202 m², elles offrent la possibilité aux artisans et aux PME de venir y installer leurs activités ou zones de stockage en aménageant les espaces intérieurs selon leurs besoins. les 2 grands châssis apportent un maximum de luminosité afin d'y exercer sans souci une activité de showroom. L'unité offre une hauteur libre de 6m et la possibilité d'y aménager une mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4x4,5m, une porte d'accès ''homme'', un grand lanterneau transparent apportant de la luminosité, des impétrants (eau, sorties d'eau usée et WC), un système d'alarme incendie et un tableau électrique 3x400 - 32A. Hauteur libre : 5,60m. 3 places de parking privatives sont comprises dans le loyer. Loyers : 1.800€ + TVA. Compteurs privatifs (eau et électricité). Précompte immobilier à charge de l'occupant (+/-6€/m2/an). Charges communes à charges de l'occupant ( +/- 6 € / m² / an). Vous avez un projet pour votre activité et vous souhaitez le concrétiser ? Contactez nous et découvrons ensemble comment nous pouvons vous aider : ### - ### En savoir plus ?

À la recherche d’un espace idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ce rez-de-chaussée commercial de ± 75m² offrant une grande visibilité grâce à ses vitrines attractives. Ce bien est composé d’une spacieuse pièce principale, suivie de deux espaces ouverts permettant un aménagement flexible selon vos besoins. Une réserve ou bureau, une toilette séparée, ainsi qu’une cour arrière complètent ce bien. Caves disponibles pour stockage supplémentaire. Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales. Possibilités d’aménagement multiples. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plus d'infos et visite sur ### Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

SUPER OPPORTUNITÉ à WAVRE-NORD ! A côté de VDS FOOD | Dans un magnifique bâtiment industriel récent et très bien conçu | Totalisant 150 m² : 95 m² de bureaux et 55 m² d'entrepôt | Au 1er étage avec ascenseur, Espace de bureaux de 95m² composé d'un openspace +/- 60 m² et une salle de réunion/espace détente de +- 35 m² avec kitchenette | Espace très lumineux et agréable | Vue sur la verdure | Totalement équipé: air-co, chauffage, lampe LED, WC (partagé au rez), Alarme, réseau de prise | L'entrepôt de 55 m² (hsp 3,7 m) au rez est lumineux et bien équipé (luminaires, évier, arrivée d'eau,...) possède une grande porte sectionnelle de 3,3 m de hauteur | 1 (à 2) places de parkings privatives et 2 places devant la porte sectionnelle de l'entrepôt + beaucoup de parking gratuit possible dans la rue (sans disque) | Provisions pour charges de 300€/mois (Charges communes -dont entretiens annuels matériel - et de chauffage privatif), Précompte immobilier provisions mensuelles de 155€ (1.817€ en 2024) | Disponible directement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info ! ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Situé dans le zoning Nord de Wavre, ce bâtiment industriel construit récement de 964 m² incarne la combinaison idéale entre confort, modernité et fonctionnalité. Avec ses 451 m² de bureaux lumineux aux finitions haut de gamme répartis sur deux niveaux composés d'un hall d’accueil élégant, de grands open-spaces, de bureaux vitrés, de plusieurs salles de réunion et d'un espace cuisine convivial, vos équipes profiteront d’un cadre de travail aussi inspirant qu’efficace. L’entrepôt de 513 m², doté d’un sol en béton lissé, d’une porte sectionnelle automatique et d’une hauteur libre de 4,5 m, offre quant à lui une parfaite polyvalence pour le stockage ou les activités logistiques. À l’extérieur, une terrasse verdoyante donant sur les champs et 18 places de parking privatives complètent ce bien qui combine discrétion et accessibilité immédiate aux grands axes. Un cadre unique pour développer votre activité et renforcer l’image de votre entreprise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

Chaussée de Louvain, en face de la Place Bosch. Situé au cœur du centre-ville de Wavre, dans l’un de ses poumons économiques les plus actifs, ce commerce de ±90 m² bénéficie d’une vitrine de 3,5 m offrant une belle visibilité face à un arrêt de bus très fréquenté. Il se compose d’un espace commercial principal de ±75 m² avec carrelage récent, d’une salle de repos de ±15 m² avec kitchenette, et d’un agréable jardin orienté plein sud. Équipements techniques au top : air conditionné, mise en conformité électrique et incendie. 150 places de parking à l’avant. Une localisation stratégique à découvrir rapidement. Pas de charges communes, uniquement Précompte immobilier. Eau, gaz et électricité indépendant.Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : ZONNING NORD DE WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur. Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes. COMPOSITION : Unité d'entrepôt & atelier de 316m² LOUEE EN ETAT CASCO Comporte : - 270m² au sol - 46m² de mezzanine pour bureau ou stockage - Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) - Une porte d'accès "homme" - Dalle de béton lissée, polie et isolée - Charge au sol de 3T/m² - Structure en acier auto-portée - Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm - 63A triphasé - Panneaux photovoltaïques - Compteurs individuels - Fibre optique Hauteur libre : 6,11 m sous toit Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire DESTINATION : Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux. 2 espaces de showroom de 264 et 285m² sont disponibles à l'entrée du projet ! PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour chaque unité. PRIX : Loyer mensuel : 2.400€/mois htva Bail de min. 3 ans RC : non encore déterminé En savoir plus ?

Entrepôt / atelier de +/- 180m² + grenier ! Excellente situation - à 500 mètres du centre de Wavre ! Accès par l'avenue David. COMPOSITION: - Surface de +/- 180m² - Grenier de +/- 70m² - WC séparé CARACTERISTIQUES: - Libre le 1er octobre 2025 - Pas de charges communes - Connexion triphasées 32A/200-250V - 2 points d'eau - Porte de garage électrique (hauteur : 2m15) - Stockage de matériaux - Proche du centre de Wavre VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: ### ou ### *Document informatif et non contractuel hors charges En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un espace de bureau pour exercer ou developper votre activité professionnelle? TRIOR vous propose ce lumineux plateau privatif de 70m² composé d'un open-space pour 4 à 6 postes, d'un "bubble", et d'une salle de réunion. Situé dans "Les Quais de Gastuche", idéalement situés au coeur du Brabant wallon, à la fois proche de Wavre et offrant une grande facilité d'accès en train, en bus, et en voiture, cette ancienne gare héberge aujourd'hui ce plateau situé au premier étage et 5 autres petits bureaux/cabinets privatifs partageant une salle d'attente (10m²), une cuisine (10m²) et les toilettes. Plusieurs emplacements de parking privatifs sont réservés pour ce plateau et un vaste parking public est à disposition sur la place. Le forfait de charge mensuel de 225€ htva inclus la connexion Internet, le chauffage, l'électricité, le nettoyage des communs, etc. Mobilier en option. Intéressé? Contactez l'agence sans tarder! En savoir plus ?

Surface de bureaux de +/- 13m² situé au RDC d'un immeuble au centre de Wavre. A deux pas de la gare et des transports en commun ! COMPOSITION: Espaces privatif : - Une surface de bureaux de +/- 13m² Idéale pour une profession libérale ! Espaces communs : - Hall d'entrée commun et salles d'attentes - Sanitaires communs - Parking public à proximité CARACTERISTIQUES: - Libre d'occupation - Forfait de charges communes : 50€/mois (eau / électricité / chauffage / nettoyage communs / internet) - PAS de précompte immobilier à payer ! - Chauffage commun au mazout - Châssis bois double vitrage - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - Pas d'ascenseur VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: ### ou ### *Document informatif et non contractuel hors charges En savoir plus ?

Surface de bureaux de +/- 15m² ! Situées au 1er étage d'un immeuble au centre de Wavre. A deux pas de la gare et des transports en commun ! COMPOSITION: Espaces privatifs : - Une surface de bureaux de +/- 15m² avec coin lavabo, meubles et frigo Espaces communs : - Hall d'entrée commun et salles d'attentes - Sanitaires communs - Parking public à proximité CARACTERISTIQUES: - Libre d'occupation - Forfait de charges communes : 50€/mois (eau / électricité / chauffage / nettoyage communs / internet) - PAS de précompte immobilier à payer ! - Chauffage commun au mazout - Châssis bois double vitrage - Revêtements : carrelages, tapis plain et vinyle - Pas d'ascenseur VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: ### ou ### *Document informatif et non contractuel hors charges En savoir plus ?

Dans le centre de Wavre, bureau de +/-80m² situé au 1er étage. Situé à 2 min de la gare et à 5 min de l'E411. Grand parking en face de l'immeuble. Possibilité de ne faire qu'un seul grand bureau ! COMPOSITION - Bel espace principal de +/- 40m² - Bureau séparé / salle de réunion de +/- 25m² - Coin cuisine de +/- 6m² - Sanitaire Possibilité de ne faire qu'un seul grand bureau. Grand parking public en face de l'immeuble. CARACTERISTIQUES - Libre immédiatement - Chaudière individuelle au gaz - Châssis PVC double vitrage - Revêtement : tapis plain et carrelage - Ascenseur - Parlophone - Provision pour les charges communes de 130€/mois - Précompte immobilier : 1196.25€ pour l'année 2024 Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires au ### ou par mail: ### *Document informatif non contractuel Hors charges En savoir plus ?

Surface Bureaux de 1er choix de +/- 210m² avec une excellente situation ! Dans un bâtiment rénové au coeur du centre ville, face à la maison communale. COMPOSITION: - Hall d'entrée - Surface bureaux de +/- 180m² divisée en trois parties: Openspace de +/- 103m² + terrasse 1er espace de +/- 41m² avec balcon 2ème espace de +/- 36m² - Coin cuisine (taques, évier, frigo avec surgélateur, rangements) - Sanitaires (2 WC + lavabo et meubles) - Cave - Balcon à rue orienté Sud-Ouest - Terrasse orientée Nord-Ouest CARACTERISTIQUES: - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC - Climatisation - Revêtements de sol: tapis plein et carrelages - Libre d'occupation - Précompte immobilier: 1760€/an - Provision de charges communes : 200€/mois (entretien des communs, abandon de recours, ...) - A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ... VISITES: Sur rendez-vous au ### ou ### ### *Document informatif et non contractuel hors charges En savoir plus ?

Surface de bureau de +/- 25m² avec une excellente situation ! Dans un bâtiment situé au centre de Wavre, sur la place Bosch. COMPOSITION: - Surface bureau de +/- 25m² - Coin lavabo et meuble - Meubles à dispostion - Hall d'entrée commun et salles d'attentes - Sanitaires communs - Parking public en face de l'immeuble CARACTERISTIQUES: - Provision de charges communes : 100€/mois (entretien des communs, eau, gaz, électricité) - Précompte immobilier à charge du locataire - Chauffage commun au gaz - Climatisation - Ascenseur - Revêtements de sol: béton lissé - Libre d'occupation - A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ... VISITES: Sur rendez-vous au ### ou ### ### *Document informatif et non contractuel hors charges En savoir plus ?

À LOUER – Bureau 100 m² en plein cœur de Rixensart Un espace de travail fonctionnel et idéalement situé ! Emplacement stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare, avec un accès direct aux commerces et restaurants. ✨ Un aménagement optimisé et polyvalent. Spacieux et lumineux hall/bureau d’entrée, parfait pour un desk d’accueil ou une salle d’attente desservant un premier bureau en façade avant ainsi qu'un hall arrière donnant accès à : Une cuisine et un espace lunch - Une salle de réunion (ou deuxième bureau) - Un troisième bureau vue sur le jardin. ✨ 100 m² de caves, offrant un vaste espace de stockage. Facilité d’accès & équipements ✅ 5 parkings obligatoires (+200€/mois) ✅ Garage en option (+120€/mois) ✅ Accessibilité 24h/24 – 7j/7 ✅ Espaces de rangement intégrés ✅ Salle de réunion ✅ Cuisine équipée / espace lunch ✅ Parquet & finitions soignées Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

À LOUER – Bureau 100 m² en plein cœur de Rixensart Un espace de travail fonctionnel et idéalement situé ! Emplacement stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare, avec un accès direct aux commerces et restaurants. ✨ Un aménagement optimisé et polyvalent. Spacieux et lumineux hall/bureau d’entrée, parfait pour un desk d’accueil ou une salle d’attente desservant un premier bureau en façade avant ainsi qu'un hall arrière donnant accès à : Une cuisine et un espace lunch - Une salle de réunion (ou deuxième bureau) - Un troisième bureau vue sur le jardin. ✨ 100 m² de caves, offrant un vaste espace de stockage. Facilité d’accès & équipements ✅ 5 parkings obligatoires (+200€/mois) ✅ Garage en option (+120€/mois) ✅ Accessibilité 24h/24 – 7j/7 ✅ Espaces de rangement intégrés ✅ Salle de réunion ✅ Cuisine équipée / espace lunch ✅ Parquet & finitions soignées Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

2 emplacements de coworking full-équipés et bien situés proche du centre de Rixensart. Situés au rez-de-chaussée d'un rez commercial accueillant un espace de travail divisé en plusieurs postes. Il y a 2 pièces à louer, l'une de 5 m2 (250 €/mois) et l'autre de 7,30m2 (350 €/mois). Le mobilier est inclus et peut-être adapté en fonction des besoins. L'espace dispose d'une kitchenette et d'une toilette séparée. Possibilité d'utiliser la table de réunion de l'espace principal (horaire à convenir). Excellente situation à 10 min à pied de la gare. Les charges sont inclus et comprennent le chauffage, l'airco, l'électricité, le WIFI, le nettoyage, et l'assurance incendie (pas le vol). Possibilité d'apposer de la vitrophanie sur la vitrine. Idéal pour du télétravail / bureautique / prof. libérale / consultance. A voir! En savoir plus ?

Moulin de Bierges : site exceptionnel, de très haut de gamme Site totalement rénovés bénéficiant d'un charme incroyable ! Espace CASCO --> IDÉAL POUR: bureaux de 1 à 10 personnes / Bureaux privatifs pour start-up et indépendants SITUATION À 2 pas du Walibi Accessibilité optimale vis la E411, la N238 Cadre verdoyant - environnement unique Nombreux parkings DISPOSITION : Très beau Plateau de 150 m² situé au 1er étage - Espace modulable (CASCO) - Sanitaires (Homme/Femme) - Kitchenette commune - Places de parking disponnibles EQUIPEMENTS : -Alarme de sécurité -Dispositif anti-incendie -Contrôle d'accès -Accès aux salles de réunion -Gestion du courrier -Photocopieuse -Internet -Accueil visiteurs -Possibilité de domiciliation de société -Terrasse PARKING Places de parking disponibles pour 50 € HTVA /mois. CONDITIONS : Loyer : 2.000 €/mois Charges : Compteurs privatifs En savoir plus ?