Surface commerciale à louer - Luxembourg RBT79113

Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 52 1330 Luxembourg

3 000 €

Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 52 1330 Luxembourg

Description

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial avec grande vitrine, idéalement situé en plein cœur de la ville-haute de Luxembourg, sur un axe offrant à votre show-room une grande visibilité, une excellente fréquence de passage automobile et une grande facilité d'accès par les transports en commun. Ce bien traversant présente une belle superficie de 66 m2, composée d'un espace show-room à l'avant (sur le boulevard), d'une arrière-boutique ou d'un bureau donnant sur la partie arrière, d'un petit wc indépendant, et d'une grande cave au sous-sol. Disponible immédiatement, il permet l'exercice de tout commerce (hors Horeca).
loyer : 3000 € par mois
charges : 250 € par mois
garantie : 2 mois de loyer
frais d'agence : 1 mois de loyer+TVA, partage 50/50 avec le propriétaire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Surface commerciale: 66 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT79113 Réf. vendeur: 2025/ IB/ GD Charlotte/loc Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

93 m 1' 7''

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 27' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,6 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

4,7 km 26' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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