Surface commerciale à louer - Luxembourg RBS58359
1475 Luxembourg
12 000 €
Description
Collini Welter Immobilière vous propose une opportunité rare : un restaurant idéalement situé face au Tribunal, en plein centre de la Ville Haute, un quartier dynamique prisé pour son fort passage et son attractivité.
Points forts du restaurant :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des bureaux, commerces et sites touristiques, assurant une clientèle régulière et variée.
Capacité généreuse : Accueil possible pour 120 à 150 couverts, idéal pour une activité florissante.
Équipements professionnels : Cuisine entièrement équipée, mobilier moderne et installations prêtes à l'emploi.
Cadre élégant et convivial : Ambiance raffinée, parfaite pour une expérience gastronomique immersive.
Avantages du secteur :
Quartier dynamique avec un fort passage piéton et de nombreux bureaux aux alentours.
Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux parkings publics à proximité.
Opportunité unique pour développer une clientèle fidèle dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Conditions financières :
Fonds de commerce : 100 000 €
Loyer mensuel : 14 500 € charges comprises
Caution : 6 mois de loyer, soit 72 000 €
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre restaurant dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Tél. : Tel +352 26 66 48 88
Retrouvez toutes nos offres sur www.eci.lu
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Points forts du restaurant :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des bureaux, commerces et sites touristiques, assurant une clientèle régulière et variée.
Capacité généreuse : Accueil possible pour 120 à 150 couverts, idéal pour une activité florissante.
Équipements professionnels : Cuisine entièrement équipée, mobilier moderne et installations prêtes à l'emploi.
Cadre élégant et convivial : Ambiance raffinée, parfaite pour une expérience gastronomique immersive.
Avantages du secteur :
Quartier dynamique avec un fort passage piéton et de nombreux bureaux aux alentours.
Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux parkings publics à proximité.
Opportunité unique pour développer une clientèle fidèle dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Conditions financières :
Fonds de commerce : 100 000 €
Loyer mensuel : 14 500 € charges comprises
Caution : 6 mois de loyer, soit 72 000 €
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Détails financiers
- Loyer: 12 000 €
- Garantie locative: 72 000 €
- Surface commerciale: 430 m²
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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