Surface commerciale à louer - Luxembourg RBS58359
1475 Luxembourg
12 000 €
Description
Collini Welter Immobilière vous propose une opportunité rare : un restaurant idéalement situé face au Tribunal, en plein centre de la Ville Haute, un quartier dynamique prisé pour son fort passage et son attractivité.
Points forts du restaurant :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des bureaux, commerces et sites touristiques, assurant une clientèle régulière et variée.
Capacité généreuse : Accueil possible pour 120 à 150 couverts, idéal pour une activité florissante.
Équipements professionnels : Cuisine entièrement équipée, mobilier moderne et installations prêtes à l'emploi.
Cadre élégant et convivial : Ambiance raffinée, parfaite pour une expérience gastronomique immersive.
Avantages du secteur :
Quartier dynamique avec un fort passage piéton et de nombreux bureaux aux alentours.
Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux parkings publics à proximité.
Opportunité unique pour développer une clientèle fidèle dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Conditions financières :
Fonds de commerce : 100 000 €
Loyer mensuel : 14 500 € charges comprises
Caution : 6 mois de loyer, soit 72 000 €
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre restaurant dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Tél. : Tel +352 26 66 48 88
Retrouvez toutes nos offres sur www.eci.lu
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Points forts du restaurant :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des bureaux, commerces et sites touristiques, assurant une clientèle régulière et variée.
Capacité généreuse : Accueil possible pour 120 à 150 couverts, idéal pour une activité florissante.
Équipements professionnels : Cuisine entièrement équipée, mobilier moderne et installations prêtes à l'emploi.
Cadre élégant et convivial : Ambiance raffinée, parfaite pour une expérience gastronomique immersive.
Avantages du secteur :
Quartier dynamique avec un fort passage piéton et de nombreux bureaux aux alentours.
Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux parkings publics à proximité.
Opportunité unique pour développer une clientèle fidèle dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Conditions financières :
Fonds de commerce : 100 000 €
Loyer mensuel : 14 500 € charges comprises
Caution : 6 mois de loyer, soit 72 000 €
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Détails financiers
- Loyer: 12 000 €
- Garantie locative: 72 000 €
- Surface commerciale: 430 m²
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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